Eindrucksvolle Fassaden, Boden- und Dichtungslösungen

Die Wohnsiedlung „Osiedle Korczaka“ ist eine Wohnanlage mit 524 Mietwohnungen, die in Katowice im Rahmen des Projekts „Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju“ von PFR Nieruchomości in Zusammenarbeit mit der Kommunalverwaltung errichtet wurde.

Dieses einzigartige Investitionsprojekt, das vom renommierten Architekturbüro Kuryłowicz+Architekci entworfen wurde, zeichnet sich durch seine flache, quartierartige Bebauung mit Gemeinschaftsflächen sowie durch hochwertige Baumaterialien und Technologien aus, darunter Lösungen von Dryvit, Flowcrete und illbruck, die von Tremco CPG hergestellt und geliefert werden und ein umfassendes Produktsortiment bieten, das den unterschiedlichsten baulichen Anforderungen gerecht wird.

Die von PFR Nieruchomości entwickelte Wohnsiedlung in der ul. J. Korczaka in Katowice, in der Nähe des Jugendstil-Wasserturms und von Grünflächen wie dem Borki-Teich und dem Tysiąclecia-Park, umfasst 26 Flachbauten, die im Stil eines Wohnviertels angeordnet sind. Die Anlage bietet über 500 Mietwohnungen und fällt dank der Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung von Katowice unter das Mietzuschussprogramm der staatlichen polnischen Entwicklungsbank. Zur Anlage gehören außerdem Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, Erholungsbereiche, Spielplätze, Gemeinschaftsgärten, Tiefgaragen mit 118 Stellplätzen, über 400 oberirdische Parkplätze sowie Fahrradabstellplätze.

Die Wohnsiedlung„Osiedle Korczaka“wurde sorgfältig geplant, um den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Langlebigkeit und Ästhetik gerecht zu werden. Bei der Errichtung kamen Baustoffe und Technologien führender europäischer Marken zum Einsatz, darunter Dryvit, Flowcrete und illbruck, die von Tremco CPG hergestellt und geliefert wurden. Das Unternehmen bietet erstklassige Lösungen für alle wesentlichen Komponenten der Gebäudehülle – von Bodenplatten über Decken, Innen- und Außenwände bis hin zu Dächern.

Eindrucksvolle Fassaden, realisiert mit dem Dryvit-WDVS-System und dekorativen Oberflächen

Entsprechend dem Konzept der Architekten weisen die Außenwände der Gebäude in jedem der neun Viertel der Wohnsiedlung „Osiedle Korczaka“ eine Vielzahl von Farben auf. Sie bewegen sich alle im Rahmen einer natürlichen Erdfarbenpalette und nehmen damit Bezug auf die Gebäude und die Landschaft von Szopienice, dem Stadtteil von Katowice, in dem sich die Siedlung befindet. Die edle Ausstrahlung der Fassadengestaltung wird durch einheitliche, unterbrechungsfreie Flächen und eine dekorative Oberflächenbeschichtung mit Glimmerflocken erreicht, die im Sonnenlicht schimmern. Neben dem optischen Effekt, der durch die Wahl der Oberflächenbeschichtung bestimmt wird, war es entscheidend, ein WDVS-System mit den richtigen Wärmedämmeigenschaften auszuwählen.

Als Antwort auf diese Herausforderungen empfahlen Experten der Tremco CPG-Gruppe das Flaggschiff unter den Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) von Dryvit – Drysulation Pro  –, das aus Polystyrol besteht und eine erhöhte Schlagfestigkeit aufweist. Diese Lösung eignet sich ideal für Bereiche, die besonders anfällig für mechanische Beschädigungen sind. Zudem bietet sie Beständigkeit gegen Schrumpfung und thermische Rissbildung unter Bedingungen mit starken Temperaturschwankungen und häufigen Niederschlägen.

Die Deckschicht, die den größten Teil der Fassade bedeckt, besteht aus „Ameristone T“ in einer speziell für dieses Projekt entwickelten Farbgebung. Diese dekorative Oberfläche basiert auf einer von Dryvit entwickelten Technologie und erinnert optisch an Granit. Es besteht aus einer Mischung natürlicher Zuschlagstoffe in verschiedenen Formen und Farben, die in ein Bindemittel auf Basis von 100 % Acrylpolymer eingebettet sind. Die darin enthaltenen Glimmerflocken sorgen für ein beeindruckendes Lichtspiel an der Fassade. Dieses Material bietet eine attraktive, langlebige Oberfläche, die dank ihrer UV-Beständigkeit ihre Farbe über lange Zeit beibehält.

Darüber hinaus wurden in der Wohnsiedlung „Osiedle Korczaka“ zwei weitere Dryvit-Oberflächen in sorgfältig ausgewählten Farben verwendet, um das elegante Design der Fassade zu unterstreichen. „Stone Mist“ wurde auf die Hohlkehlen aufgetragen, um die Optik von Naturstein zu erzielen, während an den Schornsteinen die hochflexible Hybridbeschichtung zum Einsatz kam, die rissbeständig ist und ihre Farbe langfristig beibehält.

PRO-BAU System und Art-Bud Budownictwo waren im Rahmen des Projekts „Osiedle Korczaka“ für die Dämmung der Fassade unter Verwendung der Dryvit-WDK-Technologie verantwortlich.

Flowcrete-Harzböden in Tiefgaragen und gemeinschaftlich genutzten Bereichen

In der Wohnsiedlung „Osiedle Korczaka“ wurde der Deckshield-Harzbodenbelag von Flowcrete in Tiefgaragen verlegt und deckt eine Fläche von rund 3.700 m² ab. Diese Polyurethan-Quarz-Bodensysteme schützen den Betonuntergrund vor Schäden durch den Fahrzeugverkehr, verlängern dadurch die Lebensdauer der Bauteile des Gebäudes und verbessern die Ästhetik der Tiefgarage. 

Das Flowcoat SF41 LE-Bodensystem von Flowcrete in Grau wurde in Treppenhäusern und Fluren auf einer Gesamtfläche von rund 2.000 m² verlegt. Dieser äußerst strapazierfähige, pigmentierte Bodenbelag basiert auf Epoxidharz. Er zeichnet sich durch geringe Emissionen flüchtiger organischer Verbindungen (VOC) und eine erhöhte UV-Beständigkeit aus und gewährleistet so die Farbstabilität in Bereichen mit starker Sonneneinstrahlung.

Kobo Polska Sp. z o.o., ein von Flowcrete autorisierter Fachbetrieb mit Sitz in Oświęcim, hat bei diesem Projekt den Harzboden verlegt.

Das illbruck-Dichtungsmittel, das bei der Montage von Fenstern und Türen verwendet wird

Der Einbau von Fenstern und Türen in der Wohnsiedlung „Osiedle Korczaka“ in Katowice erfolgte unter Verwendung des flexiblen Dichtstoffs illbruck SP525, der auf Hybridpolymeren basiert und gegen UV-Strahlung sowie Witterungseinflüsse beständig ist. Zudem weist er eine geringe Emission flüchtiger organischer Verbindungen auf.