Působivé fasády, odolné terasy a flexibilní řešení těsnicích hmot pro projekt bytového komplexu Osiedle Korczaka

Osiedle Korczaka je bytový komplex s 524 byty k pronájmu, který byl postaven v Katovicích v rámci projektu „Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju“ společností PFR Nieruchomości ve spolupráci s místní samosprávou.

Tento jedinečný investiční projekt, navržený renomovaným ateliérem Kuryłowicz+Architekci, se vyznačuje nízkopodlažní zástavbou ve stylu městské čtvrti s veřejnými prostory, jakož i vysoce kvalitními stavebními materiály a technologiemi, včetně řešení od společností Dryvit, Flowcrete a illbruck, které vyrábí a dodává společnost Tremco CPG a které nabízejí komplexní sortiment produktů splňujících nejrůznější stavební potřeby.

Bytový komplex vybudovaný společností PFR Nieruchomości, který se nachází na ulici J. Korczaka v Katovicích, v blízkosti secesní vodárenské věže a zelených ploch, jako jsou rybník Borki a park Tysiąclecia, se skládá z 26 nízkopodlažních budov uspořádaných do čtvrtí. Projekt nabízí více než 500 bytů k pronájmu a díky spolupráci s místními samosprávnými orgány v Katovicích spadá do programu dotací na nájemné, který realizuje polská státní rozvojová banka. Součástí projektu jsou také komerční a obchodní prostory, rekreační zóny, dětská hřiště, komunitní zahrady, podzemní garáže s 118 parkovacími místy, více než 400 nadzemních parkovacích míst a parkovací místa pro jízdní kola.

Bytový komplex Osiedle Korczakabyl pečlivě navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy energetické účinnosti, trvanlivosti a estetické přitažlivosti. Při výstavbě byly použity stavební materiály a technologie předních evropských značek, jako jsou Dryvit, Flowcrete a illbruck, které vyrábí a dodává společnost Tremco CPG. Ta nabízí špičková řešení pro všechny klíčové prvky stavebního pláště – od podlahových desek přes stropy, vnitřní a vnější stěny až po střechy.

Působivé fasády vytvořené pomocí systému Dryvit ETICS a dekorativních povrchových úprav

V souladu s architektonickým záměrem se vnější stěny budov v každé z devíti čtvrtí sídliště Osiedle Korczaka vyznačují pestrou barevnou škálou. Všechny barvy se pohybují v rámci palety přírodních zemitých odstínů, které odkazují na budovy a krajinu Szopienic, katovické čtvrti, v níž se sídliště nachází. Ušlechtilý vzhled fasád je dosažen použitím jednotných povrchů bez členění a dekorativní povrchové úpravy obsahující slídové vločky, které se třpytí ve slunečním světle. Kromě vizuálního efektu, který je dán volbou povrchové úpravy, bylo klíčové vybrat systém ETICS se správnými tepelně izolačními vlastnostmi.

V reakci na tyto výzvy odborníci ze skupiny Tremco CPG doporučili vlajkový produkt společnosti Dryvit v oblasti kompozitních systémů vnější tepelné izolace (ETICS) – Drysulation Pro, který je vyroben z polystyrenu a vyznačuje se zvýšenou odolností proti nárazům. Toto řešení je ideální pro oblasti, které jsou obzvláště náchylné k mechanickému poškození. Nabízí také odolnost proti smršťování a teplotnímu praskání v podmínkách vysokých teplotních výkyvů a častých srážek.

Povrchová vrstva, která pokrývá většinu fasády, je tvořena materiálem Ameristone T v barevném provedení navrženém na míru speciálně pro tento projekt. Tento dekorativní povrch je založen na originální technologii Dryvit, která vizuálně připomíná žulu. Je vyrobena ze směsi přírodních kameniv různých tvarů a barev, která je zapracována do pojiva na bázi 100% akrylového polymeru. Obsažené slídové vločky vytvářejí na fasádě působivou hru světla. Tento materiál poskytuje atraktivní a odolný povrch, který si díky své odolnosti proti UV záření dlouhodobě zachovává svou barvu.

Kromě toho byly v sídlišti Osiedle Korczaka použity další dva typy povrchových úprav Dryvit v pečlivě vybraných barvách, které doplňují elegantní design fasády. Na výklenky byl nanesen nátěr Stone Mist, který vytváří dojem přírodního kamene, zatímco na komíny byla použita vysoce pružná hybridní povrchová úprava, která je odolná proti praskání a dlouhodobě si zachovává svou barvu.

Společnosti PRO-BAU System a Art-Bud Budownictwo měly na starosti zateplení fasády pomocí technologie Dryvit ETICS v rámci projektu Osiedle Korczaka.

Pryskyřičné podlahy Flowcrete v podzemních parkovištích a společných komunikačních prostorech

V rámci developerského projektu Osiedle Korczaka byla v podzemních parkovištích položena pryskyřičná podlaha Deckshield od společnosti Flowcrete, která pokrývá plochu přibližně 3 700 m². Tyto polyuretanovo-křemenné podlahové systémy chrání betonový podklad před poškozením způsobeným provozem vozidel, čímž prodlužují životnost konstrukčních prvků budovy a zlepšují estetický vzhled parkoviště. 

V schodištích a chodbách byl použit podlahový systémFlowcoat SF41 LE od společnosti Flowcrete v šedém provedení, který pokrývá celkovou plochu přibližně 2 000 m². Tato vysoce odolná, pigmentovaná podlaha je vyrobena na bázi epoxidové pryskyřice. Vyznačuje se nízkými emisemi těkavých organických sloučenin (VOC) a zvýšenou odolností proti UV záření, čímž zajišťuje stálost barev v prostorech s vysokým slunečním zářením.

Společnost Kobo Polska Sp. z o.o., autorizovaný dodavatel společnosti Flowcrete se sídlem v Oświęcimi, provedla v rámci tohoto projektu pokládku pryskyřičné podlahy.

Těsnicí hmota illbruck používaná při montáži oken a dveří

Při montáži oken a dveří v sídlišti Osiedle Korczaka v Katovicích byl použit pružný tmel illbruck SP525, který je vyroben na bázi hybridních polymerů a je odolný vůči UV záření i povětrnostním vlivům. Vyznačuje se také nízkými emisemi těkavých organických sloučenin.