Innowacyjne rozwiązania od Tremco CPG w inwestycji Osiedle Korczaka
Innowacyjne rozwiązania od Tremco CPG w inwestycji Osiedle Korczaka
Osiedle mieszkań na wynajem złożone z 26 kameralnych, 3- i 4-piętrowych budynków
Projekt autorstwa architektów z biura Kuryłowicz+Architekci
Światowej klasy rozwiązania budowlane, m.in. materiały i technologie, których producentem i dostawcą jest Tremco CPG, marek Dryvit, Flowcrete i illbruck
Osiedle Korczaka, wybudowane w Katowicach w ramach Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju przez PFR Nieruchomości we współpracy z lokalnym samorządem, oferuje 524 mieszkania na wynajem. Tę wyjątkową inwestycję, której projekt powstał w uznanej pracowni Kuryłowicz+Architekci, wyróżnia niska, kwartałowa zabudowa z przestrzeniami sąsiedzkimi oraz wysoka jakość materiałów i technologii budowlanych, m.in. zastosowanie rozwiązań marek Dryvit, Flowcrete i illbruck, produkowanych i dostarczanych przez grupę Tremco CPG, która kompleksowo zaspokaja różnorodne potrzeby budowlane.
Osiedle PFR Nieruchomości, położone przy ul. J. Korczaka w Katowicach, niedaleko secesyjnej wieży wodnej i terenów zielonych, takich jak staw Borki czy Park Tysiąclecia, obejmuje 26 niewysokich budynków w zabudowie kwartałowej. Inwestycja oferuje ponad 500 mieszkań na wynajem, a dzięki współpracy z katowickim samorządem jest objęta programem dopłat do czynszu „Mieszkanie na Start”, realizowanym przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Przewidziano w niej również powierzchnie usługowo-handlowe, tereny rekreacyjne, place zabaw, ogródki społeczne, garaże podziemne na 118 stanowisk, ponad 400 miejsc postojowych naziemnych oraz stanowiska na rowery.
Osiedle Korczaka zostało starannie zaprojektowane z uwzględnieniem wysokich wymagań dotyczących efektywności energetycznej, trwałości oraz estetyki. W inwestycji zastosowano materiały i technologie budowlane wiodących europejskich marek Dryvit, Flowcrete i illbruck, których producentem i dostawcą jest Tremco CPG, grupa oferująca rozwiązania dla wszystkich najważniejszych części budynku – od płyty dennej, przez stropy, ściany wewnętrzne i zewnętrzne, po dach.
Efektowne elewacje z wykorzystaniem systemów ETICS i tynków dekoracyjnych Dryvit
Zgodnie z koncepcją architektów ściany zewnętrzne budynków w każdym z dziewięciu kwartałów zabudowy Osiedla Korczaka mają zróżnicowaną kolorystykę. Wszystkie są utrzymane w naturalnej palecie barw ziemi, w nawiązaniu do zabudowy i krajobrazu Szopienic, dzielnicy Katowic, w której znajduje się inwestycja. Szlachetny wyraz kreacjom elewacji nadaje zastosowanie jednolitych powierzchni bez podziałów, z wykorzystaniem dekoracyjnego tynku z płatkami miki, które mienią się na słońcu. Poza efektem wizualnym, o którym decyduje wybór tynków, kluczowe było dobranie systemu ETICS o odpowiednich parametrach w zakresie izolacyjności termicznej.
W odpowiedzi na te wyzwania eksperci z grupy Tremco CPG zaproponowali sztandarowy system ETICS marki Dryvit – Drysulation Pro na bazie styropianu, o podwyższonej wytrzymałości na uderzenia. Rozwiązanie to jest odpowiednie do stref szczególnie narażonych na uszkodzenia mechaniczne. Jego dodatkową zaletą jest odporność na spękania skurczowe i termiczne w warunkach wysokich amplitud temperatur powietrza i przy dużej częstotliwości opadów atmosferycznych.
W warstwie wykończeniowej, na przeważającej powierzchni elewacji, zastosowano tynki Ameristone T w unikalnej kolorystyce stworzonej specjalnie dla tego projektu. Ta dekoracyjna wyprawa tynkarska stanowi oryginalną, autorską technologię marki Dryvit, nawiązującą wizualnie do granitu. Powstaje z mieszanki naturalnych kruszyw różnego kształtu i koloru zatopionych w spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu. Zawarte w niej płatki miki dają efektowną grę światła na elewacji. Tynk ten pozwala uzyskać atrakcyjne wizualnie, a jednocześnie trwałe wykończenie, które długo utrzymuje kolor dzięki odporności na promieniowanie UV.
Dodatkowo w inwestycji Osiedle Korczaka zastosowano jeszcze dwa inne rodzaje tynków Dryvit w starannie dobranych odcieniach, uzupełniających elegancką kreację elewacji. Na cokołach położono wyprawę tynkarską Stone Mist, pozwalającą uzyskać efekt naturalnego kamienia, a na kominach – tynk Hybrid o wysokiej elastyczności i wytrzymałości na spękania, zachowujący trwałość barwy w czasie.
Za wykonanie ocieplenia elewacji w technologii Dryvit ETICS w inwestycji Osiedle Korczaka odpowiadały firmy PRO-BAU System i Art-Bud Budownictwo.
Posadzki żywiczne Flowcrete w garażach podziemnych i na klatkach schodowych
W garażach podziemnych inwestycji Osiedle Korczaka, na powierzchni ok. 3 700 m2 zaaplikowano żywiczne posadzki parkingowe Deckshield marki Flowcrete. Te poliuretanowo-kwarcowe systemy posadzkowe zabezpieczają betonowe podłoże przed zniszczeniem pod wpływem ruchu pojazdów, wydłużając żywotność elementów konstrukcyjnych budynków, a przy tym korzystnie wpływają na estetykę parkingu.
Na klatkach schodowych i w korytarzach, na łącznej powierzchni ok. 2 000 m2, zastosowano system posadzkowy Flowcoat SF41 LE marki Flowcrete w kolorze szarym. Ta pigmentowana, bardzo trwała posadzka powstaje na bazie żywicy epoksydowej. Wyróżnia ją niska emisja Lotnych Związków Organicznych (LZO) i zwiększona odporność na działanie promieni UV, a tym samym stabilność koloru w silnie nasłonecznionych wnętrzach.
Aplikacją posadzek żywicznych w tym projekcie zajmowała się firma Kobo Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Oświęcimiu, Autoryzowany Wykonawca Flowcrete.
Uszczelniacz illbruck zastosowany do montażu okien i drzwi
Do montażu okien i drzwi w inwestycji Osiedle Korczaka wykorzystano elastyczną masę uszczelniającą illbruck SP525, na bazie polimerów hybrydowych, odporną na promieniowanie UV i czynniki pogodowe, o niskiej emisji lotnych związków organicznych.
